5 bis Rue Fortel, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 325 € à 3 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Fortel, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 bis Rue Fortel, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 190 mètres
- Reims à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 754 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 424 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 266 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Fortel

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Fortel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Fortel dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Fortel par rapport à la voie

Sur Rue Fortel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 5 bis Rue Fortel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Fortel par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Fortel se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.59 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Magneux, 51100 Reims(2,735 €)

Rue Ernest Renan, 51100 Reims(2,822 €)

Rue de Fismes, 51100 Reims(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Fortel

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Fortel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.