13 Rue Fortel, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 322 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Fortel, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Fortel, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 170 mètres
- Reims à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 719 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 432 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 233 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Fortel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fortel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Fortel dans son marché local

Prix du 13 Rue Fortel par rapport à la voie

Sur Rue Fortel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 13 Rue Fortel se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fortel par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fortel se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.34 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Magneux, 51100 Reims(2,735 €)

Rue Ernest Renan, 51100 Reims(2,822 €)

Rue de Fismes, 51100 Reims(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Fortel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fortel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.