52 Rue Emile Zola, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Emile Zola, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 44 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 399 mètres
- - Reims à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 78 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 137 mètres
Ventes au 52 Rue Emile Zola
Les 15 ventes au 52 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 52 Rue Emile Zola se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Emile Zola se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.84 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Reims 51100
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Amg Immobilier
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Vincent CARBONNET
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