36 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 1 796 € à 3 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Emile Zola, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°38 et de 4.01 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 36 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 351 mètres
- Reims à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 138 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 341 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 74 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 286 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 36 Rue Emile Zola se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Emile Zola se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.18 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Landouzy, 51100 Reims(3,016 €)

Rue Goulin, 51100 Reims(2,618 €)

Rue de Bourgogne, 51100 Reims(2,732 €)

Rue Duruy, 51100 Reims(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.