32 Rue Emile Zola, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Emile Zola, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 7 parkings - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 348 mètres
- - Reims à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 78 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 32 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emile Zola se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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