21 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 793 € à 2 980 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue Emile Zola, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°19 et de 10.22 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 360 mètres
- Reims à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 68 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 267 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 103 mètres

Ventes au 21 Rue Emile Zola

Les 3 ventes au 21 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2024

32 500 €(2 955 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11 m²

21 Rue Emile Zola, 51100 Reims

30 mai 2023

75 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

21 Rue Emile Zola, 51100 Reims

27 janvier 2020

133 000 €(2 217 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

21 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emile Zola se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.74 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Landouzy, 51100 Reims(3,023 €)

Rue Goulin, 51100 Reims(2,610 €)

Rue de Bourgogne, 51100 Reims(2,724 €)

Rue Duruy, 51100 Reims(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.