20 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 38 parkings - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 529 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 222 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 504 mètres
Ventes au 20 Rue Edouard Vaillant
Les 4 ventes au 20 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 20 Rue Edouard Vaillant se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Vaillant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edouard Vaillant se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Edouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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