35 Rue Duruy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 458 € à 3 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Duruy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue Duruy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 297 mètres
- Reims à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 322 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 324 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 275 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Duruy dans son marché local

Prix du 35 Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 35 Rue Duruy se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Duruy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Duruy se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.45 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,991 €)

Rue Paulin Paris, 51100 Reims(2,904 €)

Rue des Trois Piliers, 51100 Reims(2,948 €)

Rue Saint-Benoît, 51100 Reims(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.