26 Rue Duruy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 228 € à 3 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Duruy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 26 Rue Duruy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 293 mètres
- Reims à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 237 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 244 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 199 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Duruy dans son marché local

Prix du 26 Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 26 Rue Duruy se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Duruy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Duruy se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.37 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Rue Paulin Paris, 51100 Reims(2,805 €)

Rue des Trois Piliers, 51100 Reims(2,407 €)

Rue Saint-Benoît, 51100 Reims(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.