23 Rue Duruy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Duruy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 23 Rue Duruy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 293 mètres
- - Reims à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 258 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 237 mètres
Ventes au 23 Rue Duruy
Les 4 ventes au 23 Rue Duruy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duruy dans son marché local
Prix du 23 Rue Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 23 Rue Duruy se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duruy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Duruy se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Duruy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Duruy
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