8 Rue du Ruisselet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 609 € à 2 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Ruisselet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 et de 1.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue du Ruisselet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0624 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites, actuellement Hospice général Museux à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 624 mètres
- Collège Saint-Rémi à 235 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 221 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 267 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 56 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Ruisselet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Ruisselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Ruisselet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Ruisselet par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisselet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 Rue du Ruisselet se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Ruisselet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Ruisselet se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.53 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuileries, 51100 Reims(2,294 €)

Rue Saint-Maurice, 51100 Reims(3,181 €)

Rue Nicolas Roland, 51100 Reims(2,149 €)

Rue des Moulins, 51100 Reims(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Ruisselet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Ruisselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.