22 Rue du Ruisselet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Ruisselet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 103 logements - 10 locaux - 68 parkings - 1073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 13 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 801 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 112 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 517 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 321 mètres
Ventes au 22 Rue du Ruisselet
Les 8 ventes au 22 Rue du Ruisselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Ruisselet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Ruisselet par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisselet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 22 Rue du Ruisselet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Ruisselet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Ruisselet se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.64 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Ruisselet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Ruisselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Ruisselet
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