3 Rue du Réservoir, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 148 €

de 2 993 € à 4 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Réservoir, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Rue du Réservoir, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Poudrière (ancienne) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 338 mètres
- Collège Saint-Rémi à 744 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 567 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 818 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 505 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Réservoir dans son marché local

Prix du 3 Rue du Réservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 3 Rue du Réservoir se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Réservoir par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Réservoir se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.7 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Lambert, 51100 Reims(3,407 €)

Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims(4,025 €)

Rue du Docteur René Jacquinet, 51100 Reims(3,570 €)

Rue Aubert, 51100 Reims(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.