45 Rue du Grand Cerf, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 461 € à 4 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Grand Cerf, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°37 et de 2.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 45 Rue du Grand Cerf, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Nicaise à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 591 mètres
- Collège Saint-Rémi à 481 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 295 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 556 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 300 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Grand Cerf

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Grand Cerf dans son marché local

Prix du 45 Rue du Grand Cerf par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 45 Rue du Grand Cerf se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Grand Cerf par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Grand Cerf se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.06 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs, 51100 Reims(3,235 €)

Rue Saint-Julien, 51100 Reims(3,545 €)

Rue Armonville, 51100 Reims(3,109 €)

Rue d'Oseille, 51100 Reims(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Grand Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Grand Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.