2 Rue du Docteur Lefort, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 514 € à 2 294 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Docteur Lefort, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°4 et de 2.32 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue du Docteur Lefort, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Wilson Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Femme à 136 mètres
- Reims Maison Blanche à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1309 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 306 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 224 mètres
- Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 260 mètres

Ventes au 2 Rue du Docteur Lefort

Les 3 ventes au 2 Rue du Docteur Lefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

105 000 €(1 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

2 Rue du Docteur Lefort, 51100 Reims

21 juillet 2023

100 000 €(1 828 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.7 m²

2 Rue du Docteur Lefort, 51100 Reims

19 août 2021

72 000 €(1 756 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

2 Rue du Docteur Lefort, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Lefort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Lefort par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue du Docteur Lefort se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Lefort par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Lefort se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.64 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims(2,408 €)

Boulevard du Président Wilson, 51100 Reims(2,154 €)

Rue Jean de Foigny, 51100 Reims(1,886 €)

Rue de la Bonne Femme, 51100 Reims(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Lefort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Lefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.