22 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 291 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 774 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 391 mètres
- Franchet d'Esperey à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 671 mètres
- Collège privé Saint Michel à 681 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 716 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 635 mètres
- Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Chappaz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Chappaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Docteur Chappaz dans son marché local

Prix du 22 Rue du Docteur Chappaz par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Chappaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 22 Rue du Docteur Chappaz se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Docteur Chappaz par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Chappaz se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.92 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sculpteurs Jacques, 51100 Reims(2,930 €)

Rue Eugène Ducrêtet, 51100 Reims(2,442 €)

Rue de Salzbourg, 51100 Reims(2,492 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 51100 Reims(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Docteur Chappaz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Docteur Chappaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.