43 Rue du Bel Air, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 915 € à 3 310 €

Indice de confiance

4/5

Le 43 Rue du Bel Air, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°28 et de 7.07 % à celui du n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 43 Rue du Bel Air, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 430 mètres
- Collège Maryse Bastié à 430 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1061 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 512 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 365 mètres

Ventes au 43 Rue du Bel Air

Une vente a été recensée au 43 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

276 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•149 m²

43 Rue du Bel Air, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 43 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 43 Rue du Bel Air se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue du Bel Air par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Bel Air se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 51100 Reims(2,647 €)

Rue de Bétheny, 51100 Reims(2,682 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,922 €)

Rue de Solférino, 51100 Reims(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.