32 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 537 €

de 3 160 € à 4 179 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 361 € à 4 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Barbâtre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°30 et de 3 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 8 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbert à 35 mètres
- Reims à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 118 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 240 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 426 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 118 mètres
- Ecole maternelle Jard à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Barbâtre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Barbâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Barbâtre dans son marché local

Prix du 32 Rue du Barbâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Barbâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 32 Rue du Barbâtre se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Barbâtre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Barbâtre se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 43.66 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 51100 Reims(3,296 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Léone Lalire, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Barbâtre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Barbâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.