22 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 171 € à 4 165 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue du Barbâtre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbert à 13 mètres
- Reims à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 91 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 201 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 466 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 91 mètres
- Ecole maternelle Jard à 304 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 291 mètres

Ventes au 22 Rue du Barbâtre

Les 2 ventes au 22 Rue du Barbâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2021

94 470 €(3 640 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.95 m²

22 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

3 février 2020

82 500 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.5 m²

22 Rue du Barbâtre, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Barbâtre dans son marché local

Prix du 22 Rue du Barbâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Barbâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 22 Rue du Barbâtre se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Barbâtre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Barbâtre se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.91 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 51100 Reims(3,296 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Léone Lalire, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Barbâtre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Barbâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.