8 Rue des Romains, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 372 € à 3 375 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue des Romains, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue des Romains, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims à 241 mètres
- Reims à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 599 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 199 mètres
- Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 234 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 400 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 411 mètres

Ventes au 8 Rue des Romains

Les 2 ventes au 8 Rue des Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

105 500 €(2 344 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

8 Rue des Romains, 51100 Reims

13 septembre 2022

131 000 €(2 620 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

8 Rue des Romains, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Romains dans son marché local

Prix du 8 Rue des Romains par rapport à la voie

Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 8 Rue des Romains se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Romains par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Romains se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.17 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maldan, 51100 Reims(2,781 €)

Rue du Président Franklin Roosevelt, 51100 Reims(2,563 €)

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Edouard Mignot, 51100 Reims(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.