45 Rue des Poissonniers, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 082 € à 4 169 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue des Poissonniers, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°41 et de 14.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Rue des Poissonniers, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque et manège à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manege à 148 mètres
- Reims à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1023 mètres
- Collège Université à 900 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 386 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 165 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 108 mètres

Ventes au 45 Rue des Poissonniers

Une vente a été recensée au 45 Rue des Poissonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

240 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

45 Rue des Poissonniers, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Poissonniers dans son marché local

Prix du 45 Rue des Poissonniers par rapport à la voie

Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 45 Rue des Poissonniers se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Poissonniers par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Poissonniers se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.48 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bacquenois, 51100 Reims(3,793 €)

Rue de l'Arquebuse, 51100 Reims(3,830 €)

Rue de Thillois, 51100 Reims(4,204 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Poissonniers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Poissonniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.