8 Rue des Orphelins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Orphelins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbatre à 81 mètres
- - Reims à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 172 mètres
- - Collège Université à 290 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 322 mètres
Ventes au 8 Rue des Orphelins
Les 7 ventes au 8 Rue des Orphelins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Orphelins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Orphelins par rapport à la voie
Sur Rue des Orphelins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 8 Rue des Orphelins se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Orphelins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Orphelins se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 30.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Orphelins
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Orphelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Orphelins
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