7 Rue des Orphelins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 739 € à 3 268 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue des Orphelins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de 4.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue des Orphelins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 419 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 48 mètres
- Reims à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 174 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 258 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 339 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 174 mètres
- Ecole maternelle Jard à 248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres

Ventes au 7 Rue des Orphelins

Les 2 ventes au 7 Rue des Orphelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2021

114 000 €(2 533 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

7 Rue des Orphelins, 51100 Reims

18 septembre 2020

141 800 €(2 528 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.09 m²

7 Rue des Orphelins, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Orphelins dans son marché local

Prix du 7 Rue des Orphelins par rapport à la voie

Sur Rue des Orphelins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 7 Rue des Orphelins se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Orphelins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Orphelins se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.66 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gerbert, 51100 Reims(3,152 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Léone Lalire, 51100 Reims(2,914 €)

Rue de Venise, 51100 Reims(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Orphelins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Orphelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.