3 Rue des Orphelins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 361 € à 4 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Orphelins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°30 et de 3.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Orphelins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 44 mètres
- Reims à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 166 mètres
- Collège Université à 265 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 338 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 166 mètres
- Ecole maternelle Jard à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Orphelins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Orphelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Orphelins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Orphelins par rapport à la voie

Sur Rue des Orphelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 Rue des Orphelins se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Orphelins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Orphelins se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 80.53 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gerbert, 51100 Reims(3,699 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,536 €)

Rue Léone Lalire, 51100 Reims(3,740 €)

Rue de Venise, 51100 Reims(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Orphelins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Orphelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.