8 Rue des Jardins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 354 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Jardins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 bis et de 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue des Jardins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 293 mètres
- Reims à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 512 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 448 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.73 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(2,625 €)

Rue de Trianon, 51100 Reims(2,606 €)

Rue Soussillon, 51100 Reims(2,593 €)

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.