22 Rue des Jardins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Jardins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 818 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 409 mètres
- - Reims à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1049 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 596 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 508 mètres
Ventes au 22 Rue des Jardins
Les 5 ventes au 22 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 22 Rue des Jardins se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Jardins se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Jardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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