44 Rue des Fuseliers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Fuseliers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Anatole France à 293 mètres
- - Reims à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 259 mètres
- - Collège Université à 136 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 120 mètres
Ventes au 44 Rue des Fuseliers
Les 9 ventes au 44 Rue des Fuseliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fuseliers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fuseliers par rapport à la voie
Sur Rue des Fuseliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 44 Rue des Fuseliers se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fuseliers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Fuseliers se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Fuseliers
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Fuseliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Fuseliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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