40 Rue des Fuseliers, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 2 651 € à 5 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Fuseliers, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Rue des Fuseliers, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte servant autrefois d'entrée à «la Pourcelette» à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cour Anatole France à 284 mètres
- Reims à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 288 mètres
- Collège Université à 165 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 633 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 288 mètres
- Ecole maternelle Jard à 229 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fuseliers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fuseliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Fuseliers dans son marché local

Prix du 40 Rue des Fuseliers par rapport à la voie

Sur Rue des Fuseliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 40 Rue des Fuseliers se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Fuseliers par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fuseliers se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 101.49 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tronsson-Ducoudray, 51100 Reims(4,327 €)

Place du Cardinal Luçon, 51100 Reims(4,242 €)

Rue Voltaire, 51100 Reims(4,371 €)

Rue des Tournelles, 51100 Reims(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Fuseliers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Fuseliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.