39 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 2 030 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 39 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint John Perse à 495 mètres
- Franchet d'Esperey à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 877 mètres
- Collège François Legros à 799 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 921 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 609 mètres
- Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Frères Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local

Prix du 39 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 39 Rue des Frères Montgolfier se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Frères Montgolfier se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.14 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andersen, 51100 Reims(2,332 €)

Rue Eugène Ducrêtet, 51100 Reims(2,443 €)

Rue de Salzbourg, 51100 Reims(2,488 €)

Rue du Docteur Jean Levy Souplet, 51100 Reims(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Frères Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Frères Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.