3 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 992 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.85 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 449 mètres
- Franchet d'Esperey à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 765 mètres
- Collège privé Saint Michel à 770 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 807 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 682 mètres
- Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 3 Rue des Frères Montgolfier se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Montgolfier se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.62 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andersen, 51100 Reims(2,332 €)

Rue Eugène Ducrêtet, 51100 Reims(2,443 €)

Rue de Salzbourg, 51100 Reims(2,488 €)

Rue du Docteur Jean Levy Souplet, 51100 Reims(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frères Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frères Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.