8 Rue des Deux Cités, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 2 024 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Deux Cités, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°9 ter et de 4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Rue des Deux Cités, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Cites à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1325 mètres
- Collège Jean-Baptiste Colbert à 901 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 348 mètres
- Ecole maternelle SNCF à 158 mètres
- Ecole élémentaire SNCF Alfred Gérard à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Deux Cités

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Deux Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Deux Cités dans son marché local

Prix du 8 Rue des Deux Cités par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 8 Rue des Deux Cités se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Deux Cités par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Deux Cités se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.76 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Belges, 51100 Reims(2,632 €)

Rue de la Fosse Jean Fat, 51100 Reims(2,320 €)

Rue de la Grévière, 51100 Reims(2,227 €)

Rue de la 12ème Escadre d'Aviation, 51100 Reims(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Deux Cités

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Deux Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.