20 Rue des Créneaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Créneaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 500 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 568 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 365 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 641 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 417 mètres
Ventes au 20 Rue des Créneaux
Les 5 ventes au 20 Rue des Créneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Créneaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Créneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Créneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 20 Rue des Créneaux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Créneaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Créneaux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 17.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Créneaux
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Créneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Créneaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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