4 Rue des Coutures, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 286 € à 3 452 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue des Coutures, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 Rue des Coutures, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 41 parkings - 726 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine du Tennis-Club à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 567 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 489 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 581 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 142 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 557 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 563 mètres

Ventes au 4 Rue des Coutures

Les 2 ventes au 4 Rue des Coutures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022

117 000 €(4 091 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.6 m²

4 Rue des Coutures, 51100 Reims

30 mars 2021

259 300 €(2 179 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•119 m²

4 Rue des Coutures, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Coutures dans son marché local

Prix du 4 Rue des Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 4 Rue des Coutures se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Coutures par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Coutures se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.09 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gérard Philipe, 51100 Reims(2,793 €)

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(2,711 €)

Rue du Commandant Marin la Meslée, 51100 Reims(3,041 €)

Rue de Bouzy, 51100 Reims(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.