18 bis Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 840 € à 4 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 bis Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Denis (ancienne) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 304 mètres
- Reims à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 653 mètres
- Collège Université à 530 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 918 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 162 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 286 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 18 bis Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 18 bis Rue des Capucins se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Capucins se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Reims et 98.71 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(2,304 €)

Rue Théodore Dubois, 51100 Reims(4,018 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(4,302 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.