3 Rue des Ardennes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 419 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Ardennes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°8 et de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 3 Rue des Ardennes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1152 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 561 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 412 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 394 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ardennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ardennes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 Rue des Ardennes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ardennes se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Reims et 61.21 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Asfeld, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

Rue du Colonel Moll, 51100 Reims(3,135 €)

Rue Boudet, 51100 Reims(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.