31 Rue de Vesle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 707 € à 4 396 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 2 848 € à 5 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Vesle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°29 et de 6.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue de Vesle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Denis (ancienne) à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 177 mètres
- Reims à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 644 mètres
- Collège Université à 522 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 797 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 323 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 287 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vesle

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Vesle dans son marché local

Prix du 31 Rue de Vesle par rapport à la voie

Sur Rue de Vesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 31 Rue de Vesle se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Vesle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Vesle se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.37 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clou dans le Fer, 51100 Reims(4,042 €)

Rue Marx Dormoy, 51100 Reims(3,520 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(3,114 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Vesle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Vesle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.