2 Rue de Vesle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 483 € à 4 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Vesle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Vesle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel-Dieu, actuellement annexe du palais de justice à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 79 mètres
- Reims à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 626 mètres
- Collège Université à 509 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 708 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 419 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 355 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vesle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vesle dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vesle par rapport à la voie

Sur Rue de Vesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Rue de Vesle se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vesle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vesle se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.39 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clou dans le Fer, 51100 Reims(4,042 €)

Rue Marx Dormoy, 51100 Reims(3,520 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(3,114 €)

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vesle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vesle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.