2 bis Rue de Venise, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 115 € à 3 072 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 bis Rue de Venise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Venise, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres
- Reims à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 179 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 373 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 179 mètres
- Ecole maternelle Jard à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Venise

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2020

155 000 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 bis Rue de Venise, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Venise dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 bis Rue de Venise se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Venise se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.94 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(3,146 €)

Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims(2,907 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.