1 bis Rue de Venise, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 117 € à 3 229 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 bis Rue de Venise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et de 7.83 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 bis Rue de Venise, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 209 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 364 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 201 mètres
- Ecole maternelle Jard à 198 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres

Ventes au 1 bis Rue de Venise

Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

288 267 €(2 217 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•130 m²

1 bis Rue de Venise, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Venise dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 bis Rue de Venise se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Venise se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.87 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,065 €)

Rue du Jard, 51100 Reims(3,157 €)

Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims(2,907 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.