3 Rue de Toulouse, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 805 € à 3 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Toulouse, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°4 et de 8.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue de Toulouse, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- American Memorial Hospital à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaise Au Plafond à 235 mètres
- Reims Maison Blanche à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 644 mètres
- Collège François Legros à 579 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 437 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 689 mètres
- Ecole maternelle Provençaux / Auvergnats à 457 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 112 mètres

Ventes au 3 Rue de Toulouse

Une vente a été recensée au 3 Rue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

169 000 €(1 657 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

3 Rue de Toulouse, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 3 Rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue de Toulouse se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Toulouse par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Toulouse se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.09 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Narbonne, 51100 Reims(2,748 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(2,746 €)

Rue de Rouen, 51100 Reims(2,900 €)

Rue de Dieppe, 51100 Reims(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.