23 Rue de Toulouse, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 1 812 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Toulouse, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°21 et de 2.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue de Toulouse, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- American Memorial Hospital à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenir à 196 mètres
- Reims Maison Blanche à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 678 mètres
- Collège François Legros à 465 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 545 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 776 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 389 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 23 Rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 23 Rue de Toulouse se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Toulouse par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Toulouse se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.79 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Narbonne, 51100 Reims(2,739 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(2,742 €)

Rue de Rouen, 51100 Reims(2,889 €)

Rue de Dieppe, 51100 Reims(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.