35 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 672 € à 3 054 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Rue de Sébastopol, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°35 ter et de 2.48 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 35 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 764 mètres
- Collège privé Saint André à 385 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 630 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 275 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 79 mètres

Ventes au 35 Rue de Sébastopol

Les 4 ventes au 35 Rue de Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2023

148 500 €(2 915 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.94 m²

35 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

27 juillet 2021

152 000 €(2 557 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.44 m²

35 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

15 avril 2021

137 000 €(2 487 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.08 m²

35 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

9 novembre 2019

137 000 €(2 537 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

35 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Sébastopol dans son marché local

Prix du 35 Rue de Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 35 Rue de Sébastopol se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Sébastopol se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Reims et 15.34 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marguerite Rousselet, 51100 Reims(2,550 €)

Rue Léon Faucher, 51100 Reims(2,257 €)

Rue de Bétheny, 51100 Reims(2,356 €)

Rue Prieur de la Marne, 51100 Reims(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.