32 Rue de Nice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 453 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 586 € à 3 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Nice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et de 11.42 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue de Nice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cernay Est.
- 853 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.c. Cernay à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Schuman à 719 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 1071 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 470 mètres
- Ecole élémentaire Danube à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 32 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 32 Rue de Nice se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Nice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Nice se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.21 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlotte Perriand, 51100 Reims(3,052 €)

Rue Jules Staat, 51100 Reims(2,110 €)

Promenade Henri Deneux, 51100 Reims(2,915 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.