3 Rue de Nice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 162 € à 3 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Nice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 3 Rue de Nice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudin à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1300 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 397 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Rue de Nice se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nice se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlotte Perriand, 51100 Reims(2,281 €)

Rue Jules Staat, 51100 Reims(2,701 €)

Promenade Henri Deneux, 51100 Reims(2,386 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.