26 Rue de Nice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 450 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Nice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de Nice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0602 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.c. Cernay à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Schuman à 848 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 341 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 26 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 26 Rue de Nice se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Nice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Nice se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.09 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlotte Perriand, 51100 Reims(3,052 €)

Rue Jules Staat, 51100 Reims(2,110 €)

Promenade Henri Deneux, 51100 Reims(2,915 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.