23 Rue de Nice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 1 996 € à 3 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Nice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 753 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Nice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernay Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Divry à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dauphinot à 326 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 23 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 23 Rue de Nice se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Nice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nice se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.83 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlotte Perriand, 51100 Reims(2,281 €)

Rue Jules Staat, 51100 Reims(2,701 €)

Promenade Henri Deneux, 51100 Reims(2,386 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.