21 Rue de Magneux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 332 € à 3 914 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de Magneux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 21 Rue de Magneux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 62 mètres
- Reims à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 677 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 291 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 319 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 259 mètres

Ventes au 21 Rue de Magneux

Une vente a été recensée au 21 Rue de Magneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2024

310 000 €(3 131 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

21 Rue de Magneux, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Magneux dans son marché local

Prix du 21 Rue de Magneux par rapport à la voie

Sur Rue de Magneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 21 Rue de Magneux se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Magneux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Magneux se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.95 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hellart, 51100 Reims(2,593 €)

Rue Ernest Renan, 51100 Reims(2,822 €)

Rue de Fismes, 51100 Reims(2,636 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,951 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Magneux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Magneux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.