12 Rue de Magneux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Magneux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 54 mètres
- - Reims à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 301 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 268 mètres
Ventes au 12 Rue de Magneux
Une vente a été recensée au 12 Rue de Magneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue de Magneux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Magneux par rapport à la voie
Sur Rue de Magneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Rue de Magneux se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Magneux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Magneux se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Reims et 61.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue de Magneux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Magneux
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Vincent CARBONNET
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