35 Rue de Ludes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 496 € à 3 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Ludes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue de Ludes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buridan à 169 mètres
- Reims Maison Blanche à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1275 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 603 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1073 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 556 mètres
- Ecole maternelle Barthou à 129 mètres
- Ecole élémentaire Barthou à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Ludes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Ludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Ludes dans son marché local

Prix du 35 Rue de Ludes par rapport à la voie

Sur Rue de Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 35 Rue de Ludes se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Ludes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Ludes se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.64 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estienne d'Orves, 51100 Reims(2,410 €)

Boulevard Louis Barthou, 51100 Reims(2,483 €)

Rue de Louvois, 51100 Reims(2,304 €)

Rue de la Briqueterie, 51100 Reims(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Ludes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Ludes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.