32 Rue de la Roseraie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 951 € à 2 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Roseraie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°28 et de 1.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Rue de la Roseraie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Petit à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 1097 mètres
- Collège Saint-Rémi à 548 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 878 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 940 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 324 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 32 Rue de la Roseraie se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Roseraie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roseraie se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.4 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dieu Lumière, 51100 Reims(2,226 €)

Avenue Saint-Pol, 51100 Reims(2,223 €)

Rue du Châtelet, 51100 Reims(2,025 €)

Rue Colasse, 51100 Reims(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.